DATOS, DISEÑO Y MANTENIMIENTO – Parte I
La Unión Europeaha situado a laedificación sostenible en el centro de su estrategia de descarbonización y digitalización del parque inmobiliario. Para alcanzar los objetivos del Green Deal y de neutralidad climática en 2050, Bruselas está impulsando un marco normativo ambicioso que combina eficiencia energética, circularidad de materiales y gestión digital de la información. En este contexto, tres normas recientes marcan el camino hacia una nueva forma de concebir, construir y mantener los edificios: con datos estructurados y trazables como herramienta esencial de sostenibilidad.
Directiva (UE) 2024/1275 de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) / Energy Performance of Buildings Directive.
La EPBD refuerza los objetivos climáticos europeos con el propósito de acelerar la renovación del parque edificatorio y mejorar su rendimiento energético global. Introduce la figura del Pasaporte de Renovación del Edificio (Building Renovation Passport – BRP o PAS-E), un documento digital que recoge toda la información energética, técnica y operativa del inmueble, facilitando intervenciones planificadas, medibles y coherentes con la hoja de ruta hacia la descarbonización. Además, establece la necesidad de registrar y compartir datos sobre consumo, emisiones y actuaciones, impulsando la interoperabilidad de sistemas y la transparencia entre los distintos agentes del sector.
Reglamento (UE) 2024/1781 de Diseño Ecológico de Productos Sostenibles (ESPR).
El ESPR amplía el alcance del antiguo marco de ecodiseño más allá de los productos energéticos, introduciendo criterios de sostenibilidad, durabilidad y circularidad aplicables a toda la cadena de valor de los materiales y componentes de construcción. Esta norma sienta las bases para el Pasaporte Digital de Producto (DPP), un identificador electrónico que almacena información verificable sobre el origen, composición, reparabilidad y reciclabilidad de cada producto. El reglamento también empieza a mencionar mecanismos de recopilación y centralización de datos, como el Libro del Edificio Digital, que permitirá seguir la trazabilidad de los materiales desde su fabricación hasta el desmontaje final del edificio. En otras palabras, el DPP y el DBL serán las piezas que harán posible la circularidad real de la construcción europea.
Reglamento (UE) 2024/3110 de Productos de la Construcción (RPC 2024).
El nuevo RPC actualiza el marco de los productos de construcción, introduciendo la digitalización obligatoria de la información técnica y ambiental. Establece la declaración de prestaciones digital, que incorpora indicadores de impacto ambiental, desde el análisis del ciclo de vida (ACV) hasta la huella de carbono y los consumos de recursos. Este enfoque permitirá que los materiales y sistemas constructivos estén certificados y trazados electrónicamente, mejorando la comparabilidad y fiabilidad de los datos para arquitectos, ingenieros, promotores y administraciones públicas.
Estas tres directivas ponen el foco en los datos, que permitirán mejorar el diseño, favorecer el mantenimiento y facilitar la circularidad al final de la vida útil de los edificios. Pero, ¿Cómo se recogen actualmente estos datos? Las directivas mencionan el Digital Building Logbook (DBL) o libro del edificio digital, un registro digital de datos relevantes del edificio en el que quedan registrados todos los cambios que en él se producen. Facilita la transparencia, la confianza, la toma de decisiones informadas y el intercambio de información dentro del sector de la construcción, entre los propietarios y ocupantes de los edificios, las instituciones financieras y las autoridades públicas. Sin embargo, a nivel nacional, todavía tenemos que esperar a ver qué sistema ponen a nuestra disposición los ministerios para ver si realmente el libro del edificio coge la importancia que tiene desde Europa.
Este artículo forma parte de una serie textos que forman parte de la transcripción y conclusiones de la mesa de debate “Datos, diseño y mantenimiento: el triángulo clave para edificios eficientes y sostenibles” en el marco de la EFINTEC 2025, la Exposición y Fórum de las Empresas Instaladoras y Nuevas Tecnologías. Participaron representantes de la administración (infraestructures.cat), la industria instaladora (AGEFRED), la dirección de ejecución (ENNE – Inma Casado) y la gestión patrimonial (Abadía de Montserrat).
Artículos relacionados:
- Parte I – Normativa europea sobre construcción, sostenibilidad y datos
- Parte II – Libro del edificio: mantenimiento y sostenibilidad en la fase de vida útil
- Parte III – Cómo los datos digitales garantizan edificios eficientes y sostenibles
- Parte IV – Datos y mantenimiento de las instalaciones en la fase de obra y vida útil del edificio
- Parte V – Metodologías y herramientas que garantizan la eficiencia en la gestión de datos del edificio
